header

Εγγραφή στο Newsletter

Εγγραφείτε τώρα για να λαμβάνετε άμεση ενημέρωση!

Ζητήστε τη δική σας προσωποποιημένη ενημέρωση σε ημερήσια, εβδομαδιαία ή μηνιαία βάση.

Oι ολλανδικές τράπεζες φοβούνται την εποπτεία της ΕΚΤ
Κατηγορίες κειμένου:
Χώρα αναφοράς: ΟΛΛΑΝΔΙΑ
Ημερομηνία: 19/06/2014
Έκδοση: Γραφείο Ο.Ε.Υ. Χάγης
Κείμενο: Οι τράπεζες θα πρέπει πιθανότατα να χρειαστούν περισσότερα κεφάλαια για τα τεράστια χαρτοφυλάκιά τους σχετικά με τα ολλανδικά στεγαστικά δάνεια, καθώς από τον Νοέμβριο η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) θα αναλάβει την εποπτεία. Φοβούνται ότι η ΕΚΤ είναι αυστηρότερη, επειδή ειδικά οι δεύτερες υποθήκες εκτός της Ολλανδίας είναι δύσκολο να εξηγηθούν. Αυτό θα σήμαινε το τέλος του σχετικά ευέλικτου καθεστώτος της εθνικής ρυθμιστικής αρχής, δηλαδή της Κεντρικής Τράπεζας της Ολλανδίας (De Nederlandsche Bank). Οι τράπεζες από δω και πέρα θα πρέπει να διαθέτουν επιπλέον κεφάλαια δισεκατομμυρίων ευρώ, εάν οι υποθήκες κριθούν με διαφορετικά πρότυπα, και αυτό θα είναι εις βάρους του πλαισίου χορήγησης νέων δανείων. Επιπλέον, οι κανονισμοί σχετικά με τις υποθήκες θα γίνουν αυστηρότεροι.

Οι τράπεζες συντάσσουν τώρα την δική τους μελέτη, στην οποία εξηγούν ότι μπορεί οι ολλανδικές υποθήκες να είναι υψηλές, καθώς ακόμα και σε περιόδους κρίσης δεν έχουν σχεδόν καθόλου απώλειες. Το έγγραφο προορίζεται για οργανισμούς που ασχολούνται με τα μακροοικονομικά μεγέθη, όπως π.χ. η Ευρωπαϊκή Επιτροπή και το ΔΝΤ.

Οι τράπεζες αρχίζουν να ανησυχούν για τα ερωτηματολόγια που λαμβάνουν από την ΕΚΤ. Αυτά επικεντρώνονται ειδικά στα στεγαστικά δάνεια σε σύγκριση με την αξία της κατοικίας και το εισόδημα του πελάτη.

Και η Nederlandsche Bank βλέπει τον κίνδυνο. Υψηλόβαθμος υπάλληλος αναφέρει ότι «είναι σημαντικό να καταλάβει η Φρανκφούρτη ότι η ολλανδική κατάσταση είναι ιδιαίτερη. Πρέπει να γίνει σαφές ότι τα υψηλά χρέη των υποθηκών δεν δείχνουν απαραίτητα ότι υπάρχει πρόβλημα ισολογισμού στις τράπεζες».

Αν και η ΕΚΤ δεν έχει δώσει καμία συγκεκριμένη ένδειξη για το πόσο ασχολείται με τους κινδύνους των υποθηκών, μια αυστηρή βαθμολόγηση μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες. Εδώ και χρόνια, πολλές τράπεζες γνώριζαν την εγκεκριμένη χαμηλή στάθμιση κινδύνου της DNB, εν μέρει λόγω των ιστορικά χαμηλών ποσοστών απώλειας.

Πρόσφατα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Αρχής Τραπεζών (EBA) δείχνουν ότι ο διορθωτικός συντελεστής στις ολλανδικές τράπεζες για στεγαστικά δάνεια είναι κατά μέσο όρο 10%, δηλαδή 1,5 φορές λιγότερο από την υπόλοιπη Ευρώπη.

Δισεκατομμύρια ευρώ διακυβεύονται. Οι ολλανδικές υποθήκες αποτελούν τον μεγαλύτερο μέρος του ισολογισμού των τραπεζών, με 542 δισεκατομμύρια. Εάν ο διορθωτικός συντελεστής του 10 % αυξηθεί, αυτό θα είναι μια επίθεση στους δείκτες κεφαλαιακής επάρκειας. Για να συμπληρωθούν πάλι αυτοί, απαιτείται κατά μέσο όρο το 10% του συντελεστή στάθμισης κινδύνου, δηλαδή πάνω από 5 δισεκατομμύρια.

Πρόσφατα, η ING αύξησε εθελοντικά το συντελεστή στάθμισης κινδύνου από 15% σε 19%, πριν την εφαρμογή της ευρωπαϊκής εποπτείας. Σε μελέτη τους, οι τράπεζες εξηγούν γιατί οι υψηλές υποθήκες είναι ακόμα ασφαλείς. Μια αυστηρότερη προσέγγιση σημαίνει ότι οι τράπεζες θα πρέπει να διαθέτουν επιπλέον κεφαλαιακή επάρκεια αξίας πολλών δισεκατομμυρίων ευρώ.

exports

Gefyres Ypourgeio logo 02highrez    ktp 1