ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ AΡΧΕΙΟΥ

• Επίσημες Συναντήσεις

            Στις 19/09 τ.ε., Γραφείο ΟΕΥ Σόφιας επισκέφθηκε κατόπιν προηγούμενης προσκλήσεως το Βιομηχανικό Πάρκο Bozhurishte της Σόφιας. Το εν λόγω Βιομηχανικό Πάρκο ευρίσκεται εντός της μεγαλύτερης κρατικής οικονομικής / βιομηχανικής ζώνης της Βουλγαρίας, στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.

            Σκοπός της πρώτης οργανωμένης ξενάγησης στην βιομηχανική ζώνη, αποκλειστικά για εκπροσώπους της διπλωματικής κοινότητας, ήταν να παρουσιασθούν στις εδώ διαπιστευμένες διπλωματικές αποστολές οι συνθήκες και οι επενδυτικές ευκαιρίες που προσφέρουν τα κρατικά βιομηχανικά πάρκα και ζώνες στη Βουλγαρία καθώς και ο κυβερνητικός σχεδιασμός περαιτέρω ανάπτυξής τους. Την οργανωτική μέριμνα της επίσκεψης-ξενάγησης εντός της Βιομηχανικής Ζώνης του Bozhurishte είχε η Εκτελεστική Διευθύντρια της Εθνικής Εταιρείας Βιομηχανικών Ζωνών (NCIZ),  η οποία και είχε απευθύνει σχετική πρόσκληση προς Αρχή μας. Σε συνεργασία με την ομάδα της, προέβη σε παρουσίαση του φορέα του οποίου προίσταται καθώς και των διαφόρων σταδίων της επενδυτικής διαδικασίας στις κρατικές βιομηχανικές ζώνες και σε όλες τις τοποθεσίες οι οποίες βρίσκονται υπό τον έλεγχο της NCIZ στη Βουλγαρία^[1].

            Η NCIZ αποτελεί κρατική εταιρεία της οποίας κύριες δραστηριότητες αποτελούν ο σχεδιασμός, η ανάπτυξη και η διαχείριση βιομηχανικών πάρκων και ζωνών ελεύθερου εμπορίου στη Βουλγαρία. Το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται από 13 μεγάλα έργα βιομηχανικών πάκρων και ζωνών που αναπτύσσονται (ή έχουν αναπτυχθεί) σε συνολική έκταση άνω των 8 εκατ. m². Το Βιομηχανικό Πάρκο του Bozhurishte ιδρύθηκε το 2013, αναλαμβάνοντας πρωταγωνιστικό ρόλο στην κυβερνητική προσπάθεια προσέλκυσης επενδύσεων στη Βουλγαρία και επεκτείνεται ραγδαία έκτοτε λόγω της υλοποίησης πολυάριθμων ξένων και εγχώριων επενδύσεων.  

            Στο πλαίσιο της περιήγησης των εκπροσώπων της διπλωματικής κοινότητας εντός των χώρων του Βιομηχανικού Πάρκου, παρουσιάσθηκαν δύο μεγάλης κλίμακας ξένες επενδύσεις που έχουν ολοκληρωθεί επιτυχώς στην βιομηχανική ζώνη του Bozhuriste, από την δανική εταιρεία “JYSK”^[2] και την γερμανική εταιρεία “Multivac”^[3]. Οι επισκέπτες συνομίλησαν με εκπροσώπους της διοίκησης των εταιρειών αυτών, οι οποίοι προέβησαν σε σύντομες παρουσιάσεις των εταιρειών τους και επιβεβαίωσαν ότι η Βουλγαρία προσφέρει πολύ σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες και ανταγωνιστικό περιβάλλον για την ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας επενδύσεων. Αμφότερες οι εταιρείες σχεδιάζουν να επεκτείνουν τις παραγωγικές τους δυνατότητες και εγκαταστάσεις το επόμενο διάστημα. Ειδικότερα, η “JYSK Bul EOOD” που αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες λιανικής πώλησης επίπλων παγκοσμίως και διαθέτει στην ζώνη του Bozhuriste το μεγαλύτερο κέντρο διανομής (distribution center) στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, σκοπεύει να επενδύσει - πλέον των 100 εκατ. ευρώ που έχει επενδύσει έως τώρα - ακόμη 12 εκατ. ευρώ με στόχο την επέκταση του υφιστάμενου κέντρου διανομής της σε συνολική έκταση 106.000 m². Η δε “Multivac Bulgaria EOOD” αποτελεί κορυφαίο πάροχο λύσεων συσκευασίας τροφίμων, φαρμακευτικών και βιομηχανικών-καταναλωτικών προϊόντων με έως τώρα επενδύσεις ύψους 18 εκατ. ευρώ στη Βουλγαρία. Διαθέτει μεγάλη βιομηχανική μονάδα εντός της ζώνης του Bozhuriste, την οποία σκοπεύει να επεκτείνει μέσα από την κατασκευή επιπλέον εγκαταστάσεων παραγωγής και συναρμολόγησης, καθώς και σύγχρονων γραφείων τα οποία θα αναπτυχθούν σε συνολική έκταση 5.000 m². Η νέα επένδυση ανέρχεται σε περίπου 5 εκατ. ευρώ και προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους. 

            Επισημαίνουμε επίσης από πλευράς μας ότι σε ιδιόκτητο οικόπεδο που βρίσκεται εντός της βιομηχανικής ζώνης του Bozhurishte, έχει σχεδόν ολοκληρωθεί έργο κατασκευής σιλό δημητριακών, χωρητικότητας 7.000 τόνων, ιδιοκτησίας της θυγατρικής των “Μύλων Λούλη” στη Βουλγαρία “LOULIS MEL - BULGARIA EAD”. Η βιομηχανική αυτή μονάδα, είναι η δεύτερη κατά σειρά που αναπτύσσουν οι “Μύλοι Λούλη” στη Βουλγαρία μετά την ανέγερση αντίστοιχης βιομηχανικής μονάδας στο General Toshevo που ολοκληρώθηκε το 2015 και πέρασε στην ιδιοκτησία της Μύλοι Λούλη το έτος 2018^[4]. Οι εργασίες για την κατασκευή του σιλό στην ζώνη του  Bozhurishte ξεκίνησαν τον Απρίλιο του 2021^[5]. Η εγκατάσταση αυτή, την οποίαν είχαμε την δυνατότητα να δούμε από κοντά ιδίοις όμμασι, αποτελεί την μοναδική μέχρι στιγμής ελληνική επένδυση στον χώρο της βιομηχανικής ζώνης του Bozhurishte με ύψος περίπου 18 εκατ. BGN / Lev, ήτοι 9,2 εκατ. ευρώ (σύμφωνα με την σχετική «δέσμευση» της “LOULIS MEL - BULGARIA EAD” στο υπό υλοποίηση επενδυτικό της πρόγραμμα). Καθώς η Ελλάδα είναι ελλειμματική στην παραγωγή μαλακού σίτου, σε σχέση με τις διευρυμένες και επείγουσες πλέον (λόγω ουκρανικής σύρραξης) ανάγκες της εγχώριας αγοράς και βασίζεται στις εισαγωγές, οι “Μύλοι Λούλη” σκοπεύουν μέσω αυτής της επένδυσης να μπορούν να προμηθεύονται και να κάνουν διαλογή των καλύτερων και ποιοτικότερων σιτηρών απευθείας από την πηγή. Υπενθυμίζεται ότι η Βουλγαρία αποτελεί σήμερα μια από τις βασικές χώρες παραγωγής μαλακών σιτηρών στη Βαλκανική χερσόνησο και εξάγει εκατομμύρια τόνους προς διάφορες χώρες του κόσμου ετησίως.

            Μετά την ολοκλήρωση της περιήγησης στους χώρους του Βιομηχανικού Πάρκου, μίλησε στους εκπροσώπους της διπλωματικής κοινότητας ο υπηρεσιακός Υπουργός Οικονομίας και Βιομηχανίας, κ. Nikola Stoyanov. Ο κ. Stoyanov ανέφερε ότι οι πλέον των 40 ιδιωτικών επενδύσεων που έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία 10 χρόνια στην οικονομική / βιομηχανική ζώνη “Sofia-Bozhurishte”, η πλειοψηφία εκ των οποίων ξένες επενδύσεις, έχουν ξεπεράσει τα 610 εκατ. BGN / Lev [311,8 εκατ. ευρώ]. Επιπλέον, ενημέρωσε τους επισκέπτες ότι η βιομηχανική ζώνη «στεγάζει» παραγωγικές μονάδες και γραφεία σημαντικών ξένων επενδυτών από διαφορετικούς κλάδους, με προστιθέμενη αξία για την βουλγαρική οικονομία όπως: κατασκευαστές υλικών, εξαρτημάτων και ανταλλακτικών για την αυτοκινητοβιομηχανία, μονάδες παραγωγής υλικών συσκευασίας για τις βιομηχανίες τροφίμων, φαρμακευτικών και βιομηχανικών προϊόντων, πρώτων υλών για τη βιομηχανία τροφίμων, τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού, εξοπλισμού για την αμυντική βιομηχανία, βιοκαλλυντικά και βιολογικά τρόφιμα κ.α. Τα περισσότερα από τα προϊόντα που παράγονται εντός της ζώνης προορίζονται για εξαγωγές στις χώρες της ΕΕ, ωστόσο πολλοί εκ των επενδυτών στην βιομηχανική ζώνη έχουν πελάτες και σε άλλες χώρες εκτός ΕΕ.

Ο Β/Υπουργός έκλεισε την σύντομη τοποθέτησή του, λέγοντας ότι η Βουλγαρία αντιμετωπίζει τις βιομηχανικές ζώνες ως μια σημαντική ευκαιρία για την τόνωση της ανάπτυξης και για την προσέλκυση νέων επενδύσεων υψηλής προστιθέμενης αξίας στην Βουλγαρία. Δραττόμενος της ευκαιρίας, κάλεσε τους εκπροσώπους των εδώ διπλωματικών αποστολών να ενθαρρύνουν επενδυτές από τις χώρες τους όπως υλοποιήσουν παραγωγικές επενδύσεις εντός του Βιομηχανικού Πάρκου του Bozhurishte αλλά και εντός άλλων οικονομικών / βιομηχανικών ζωνών στην Βουλγαρία, καταλήγοντας ότι  “τώρα είναι ίσως η καλύτερη στιγμή για να πραγματοποιήσουν τέτοιες επενδύσεις, καθώς αυτή τη στιγμή η Βουλγαρία δύναται να προσφέρει μερικές από τις ιδανικότερες συνθήκες μαζί με μια κρατική εγγύηση για τη μελλοντική τους ανάπτυξη”. Δ

Προτεραιότητα θα δοθεί και στην περαιτέρω ανάπτυξη των υποδομών, με βασική προτεραιότητα της NCIZ και του Β/Υπουργείου Οικονομίας και Βιομηχανίας την υλοποίηση έργου κατασκευής σύγχρονου οδικού άξονα (ταχείας κυκλοφορίας) που θα συνδέει απευθείας το κέντρο της Σόφιας με την οικονομική / βιομηχανική ζώνη “Sofia-Bozhurishte”^[6]. Η περαιτέρω ενίσχυση των βιομηχανικών ζωνών θα αποτελέσει «στρατηγική στόχευση» της πολιτικής προσέλκυσης ξένων επενδύσεων των επόμενων κυβερνήσεων της Βουλγαρίας, ανεξαρτήτως πολιτικών σχηματισμών που θα συμμετέχουν σε αυτές, σε τέτοιο βαθμό ώστε να εξετάζεται, υπό προϋποθέσεις, ακόμη και η δυνατότητα «προετοιμασίας» ή «ανάπτυξης» νέων βιομηχανικών ζωνών προσαρμοσμένων στις ιδιαίτερες ανάγκες «επιλεγμένων» ξένων επενδυτών (ειδικά αυτών που προτίθενται να επενδύσουν σε «στρατηγικούς τομείς» της οικονομίας, όπως η ενέργεια, οι υποδομές μεταφορών, η εφοδιαστική αλυσίδα και τομείς υψηλής προστιθέμενης αξίας και έντασης γνώσης όπως οι τεχνολογίες αιχμής, οι δραστηριότητες έρευνας και καινοτομίας και η ψηφιοποίηση). Απευθυνόμενος στους εκπροσώπους των οικονομικών / εμπορικών τμημάτων των διπλωματικών αποστολών που συμμετείχαν στη συνάντηση, τους κάλεσε να έχουν εφεξής στραμμένη την προσοχή τους στις βιομηχανικές ζώνες της Βουλγαρίας, καθώς θα προσφέρουν πολύ ευνοϊκές συνθήκες για τους ξένους επενδυτές. Οι δε ξένοι επενδυτές που θα επιλέξουν να επενδύσουν τα επόμενο διάστημα στη βιομηχανική ζώνη “Sofia-Bozhurishte” θα αδράξουν σημαντικά οφέλη, καθώς υπολογίζεται ότι μέσα στα επόμενα 2-3 έτη και τα 3000 στρέμματα της συγκεκριμένης βιομηχανικής ζώνης θα έχουν «δεσμευθεί». Ήδη τα 2/3 της ζώνης έχουν ήδη «δεσμευθεί» ή προγραμματίζεται να αξιοποιηθούν άμεσα από εταιρείες που σκοπεύουν να επεκτείνουν τις εγκαταστάσεις τους εντός αυτής, όπως οι προαναφερθείσες “JYSK” και “Multivac”. Η κυβέρνηση, σε συνεργασία με την NCIZ, έχει ήδη καταστεί πρόσφατα αποδέκτης αυξημένου ενδιαφέροντος από ξένους επενδυτές για νέες επενδύσεις στην ζώνη και εργάζεται προς την κατεύθυνση της περαιτέρω απλοποίησης και συντόμευσης των επενδυτικών διαδικασιών (fast track), με τη συνδρομή του αρμόδιου φορέα «Invest Bulgaria».

^[1] Η εν λόγω παρουσίαση είναι διαθέσιμη, στην αγγλική γλώσσα, στον ακόλουθο σύνδεσμο: [http://www.nciz.bg/media/Презентации/NCIZ_Presentation_EN_2021.pdf]    

^[2] Βλέπε ακόλουθο σύνδεσμο: [http://www.nciz.bg/en/projects/jysk-bulgaria-70.html]

^[3] Βλέπε ακόλουθο σύνδεσμο: [http://www.nciz.bg/en/projects/multivac-72.html]

^[4] Βλέπε ακόλουθο σύνδεσμο: [https://www.loulismills.gr/toshevo-voulgaria]

^[5] Βλέπε ακόλουθο σύνδεσμο: [http://nciz.bg/en/press-releases/loulis-mel-bulgaria-ead-turned-the-first-sod-in-the-economic-zone-sofia-bozhurishte-11498.html]

^[6] Βλέπε περισσότερα στον ακόλουθο σύνδεσμο: [http://www.nciz.bg/en/press-releases/new-road-will-connect-sofia-bojurishte-industrial-park-with-queen-ioanna-blvd-11572.html]